卖房后多久可以收到尾款?

卖房后收到尾款的时间要看交易方式。全款买家一般过户后当天就能拿到钱，贷款买家则需要等银行放款。正常流程是签合同、办过户、交房，银行审核通过后打款。遇到节假日或银行业务繁忙时，时间会延长。二手房交易通常需要15到30天，新房可能更快一些。合同里最好写清楚尾款支付时间，避免纠纷。

影响因素

尾款到账速度受多个因素影响。买家贷款审批慢会导致延迟，银行额度紧张时排队放款。产权过户手续不全也会耽误时间，比如税费没交清或房产证有问题。异地交易需要额外时间办理手续，遇到房屋有抵押或查封情况会更复杂。卖房前要确认买家资金到位，选择靠谱的中介机构，确保流程顺利。