买房中介还有贷款代办费用吗?

买房中介和贷款代办都会产生费用。中介费一般是房屋总价的1%到3%，具体金额需提前协商。贷款代办费通常在2000元到5000元之间，不同城市和机构收费不同。部分中介会将代办费打包在服务费里，建议提前确认明细避免纠纷。二手房交易中，买卖双方可能需要分摊费用，新房则多由开发商承担。

费用注意事项

中介费和代办费可以议价。市场低迷时中介可能降价，旺季则较难优惠。贷款代办费包含资料整理、银行对接等流程，但不含评估费、担保费等额外支出。签订合同前要问清是否包含所有费用，保留书面凭证。部分平台推出免费代办服务，但可能通过其他方式收费，需仔细甄别。