农行房屋贷款利率是多少?

农行房屋贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。首套房利率最低可达4.0%，二套房利率上浮10%左右。公积金贷款利率为3.1%，商业贷款利率在4.3%到5.0%之间。利率还会根据借款人信用状况和还款方式调整。2023年农行推出优惠活动，部分客户可享额外折扣。实际利率需以网点审批为准，建议提前咨询客户经理。

利率影响因素

贷款年限越长利率越高。10年期利率4.5%，30年期可能达到5.0%。等额本息还款方式利率略低于等额本金。客户收入稳定、信用良好可申请更低利率。农行会根据央行基准利率调整自身利率。房产类型也会影响利率，购买新房利率比二手房低0.1个百分点。提前还款可能需要支付违约金，需仔细阅读合同条款。