固定资产设备属于不动产吗?

固定资产设备不一定属于不动产。设备需要固定在土地上才能算不动产，比如工厂里的机器安装在基础上。如果设备可以移动或拆卸，比如机床、起重机，就属于动产。房屋、电梯、管道等固定在建筑物内的设备，通常被视为不动产的一部分。设备是否属于不动产，关键看它是否与土地或建筑物不可分离。

区分标准

判断设备是否不动产，主要看安装方式和用途。大型设备如发电机组、冷却塔，固定后很难移动，算不动产。小型设备如办公桌椅、电脑，可以随意搬动，算动产。设备是否需要专业拆除、是否影响建筑物结构，也是重要依据。买卖设备时，合同中会明确标注其不动产或动产属性，避免纠纷。