公积金月冲和年冲是什么意思?

公积金月冲指每月用公积金余额直接冲抵房贷月供，减少当月现金支出。年冲则是一次性提取公积金余额提前还清部分贷款本金，节省利息支出。月冲适合希望减轻每月还款压力的人，年冲适合想减少总利息的人。公积金冲贷需满足条件，比如贷款正常还款、公积金账户余额充足等。不同城市政策不同，需提前咨询当地公积金中心。

公积金冲贷的区别

月冲每月操作一次，不影响月供金额，只减少现金支出。年冲每年一次，直接降低贷款本金，月供会减少或年限缩短。月冲适合收入稳定的人，年冲适合有闲置公积金的人。公积金冲贷需提前申请，手续简单，但每年有次数限制。选择哪种方式要根据自身经济状况和贷款情况决定。