十年30万商贷月供多少?

十年30万商贷月供多少取决于贷款利率。假设年利率4.9%，采用等额本息方式，每月需还款3135元。若利率上浮至5.2%，月供增至3197元。选择等额本金方式，首月还款3750元，之后逐月减少。不同银行利率差异明显，国有大行利率较低，城商行利率较高。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金。

贷款选择建议

选择贷款前要比较多家银行报价。公积金贷款利率仅3.1%，商贷利率高不少。组合贷款能降低成本，但审批流程复杂。月供最好不要超过家庭收入的50%，否则压力大。等额本金前期还款多，适合收入稳定人群。等额本息每月还款固定，适合收入不固定人群。记得保留部分应急资金，避免断供风险。