房地产签约可售什么意思?

房地产签约可售指房屋已完成销售合同签署，进入正式交易流程。开发商或业主与买方达成协议，支付定金或首付款，房屋状态锁定。此时房屋不能再卖给其他人，买卖双方需按合同履行义务。签约可售状态意味着交易受法律保护，违约需承担相应责任。

签约可售的影响

签约可售后，房屋会标注"已签约"字样，中介平台不再展示。买方需按时办理贷款、过户等手续，开发商或业主需配合提供资料。若买方违约，定金可能被没收；若卖方违约，需双倍返还定金。这个阶段房屋交易风险较低，但需注意合同细节。