城中村改造的房子是什么性质?

城中村改造的房子性质复杂，部分是商品房，部分是村集体自建房。改造后房子可能办出房产证，但有些只有使用权。这类房子价格比周边商品房低，交易受限，贷款难度大。购房者需确认土地性质和产权情况，避免纠纷。

改造房子的风险

城中村改造房子存在产权不明确问题，部分无法上市交易。房屋质量可能参差不齐，后期维修无保障。拆迁补偿政策多变，购房者可能面临权益损失。建议优先选择有正规产权的房子，降低投资风险。