新房子几年可以出售?

新房子持有时间没有固定标准，一般满2年后出售可以免征增值税。如果房价涨幅较大，建议持有5年以上，这样能避免高额税费。刚需购房者住满1年再转手也比较常见。市场行情好时，有些业主装修后3个月就出售。二手房交易中，满五唯一还能免个人所得税。

出售时机选择

最佳出售时机要看当地政策和市场热度。一线城市限购政策松动的月份成交量会上升。学区房每年开学前三个月是旺季。春节后到五一前这段时间，看房人数明显增多。雨季和寒冬时节，买家看房意愿低，成交周期会延长。