公寓的过户费一般由哪方承担呢?

公寓过户费一般由买卖双方共同承担，具体比例看协商结果。买家通常承担契税、印花税和登记费，总价1到3不等。卖家可能需要缴纳增值税和个人所得税，金额根据房产持有时间计算。有些合同约定所有费用由买家承担，尤其是热门地段或卖家急售的情况。中介费一般由买卖双方各付一半，具体金额可提前谈好。

过户费的常见构成

过户费包括契税、印花税、登记费和中介费几部分。契税按房屋总价计算，首套房1到2，二套房3到5。印花税很少，买卖双方各付万分之五。登记费固定几百元，用于产权变更。中介费按成交价1到2收取，服务包括合同签订和手续办理。实际费用因城市政策不同有差异，最好提前咨询当地房管局。