房子已预告登记下一步是什么?

房子预告登记后，下一步是办理正式的产权登记。预告登记是为防止房屋被一房二卖，保障买方的优先购买权。买方需携带身份证、购房合同和预告登记证明，到不动产登记中心提交材料。登记审核通过后，房产证上会注明预告登记信息，确保卖方无法擅自出售该房产。整个过程一般需要15个工作日完成。

登记后的注意事项

登记完成后，买方应定期查询登记状态，确保信息已录入系统。若卖方有债务纠纷，债权人可能申请查封该房产，买方需及时提出异议。房屋交付后，买方需尽快办理水电过户，避免产生额外费用。若卖方违约，买方可凭预告登记证明起诉，要求继续履行合同或赔偿损失。