深圳二套房首付几成,比例是多少?

深圳二套房首付比例不低于七成，贷款利率上浮10%。家庭名下已有1套住房，再购算二套房；全款买过房但无贷款记录，再申请贷款也按二套房政策执行。首套房贷款结清后，二套房首付仍需七成。深户家庭限购2套，非深户需缴满5年社保或个税才能买二套房。

二套房政策细节

深圳二套房贷款期限最长30年，月供收入比不超过50%。商贷和公积金贷款都执行七成首付。若名下有2套房及以上，银行直接拒贷。离婚后2年内购房，算作家庭套数。2023年政策收紧，二套利率普遍在5%以上。购房者需提前准备收入证明和流水，确保符合银行要求。