公摊面积一般多大比例算正常?

公摊面积比例一般在15%到25%之间比较正常。高层住宅的公摊通常比多层住宅高，电梯数量、楼道宽度和消防设施都会影响比例。有些小区的公摊可能超过30%，比如豪华楼盘的大堂和公共区域。购房时要注意合同中的公摊明细，避免被隐性面积占用。

公摊面积的构成

公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等公共区域。地下室和架空层如果计入公摊，比例会相应增加。开发商必须公示公摊计算方式，购房者可以要求查看图纸。实际使用中，公摊过小会影响居住舒适度，过大则不划算。合理公摊能平衡个人空间和公共需求。