征信花可以做二次抵押吗?

征信花的人能否做二次抵押，要看银行的具体要求。有些银行会查征信记录，如果查询次数多或逾期严重，可能被拒。但部分机构对征信要求宽松，只要房产有足够价值，还能申请二次抵押。建议先咨询多家银行，了解政策差异。抵押贷款额度通常不超过房产评估价的七成，利率也会根据征信情况浮动。

二次抵押的注意事项

二次抵押需要准备房产证、身份证和收入证明。银行会重新评估房产价值，扣除已有贷款余额后，才能确定可贷金额。如果征信有多次查询记录，最好间隔3个月再申请，避免影响审批结果。还款压力也会增加，每月需同时偿还两笔贷款，务必确保收入稳定。