小区里私人种的果树就是他家的吗?

小区里私人种的果树不一定完全属于个人。如果果树位于公共区域，比如绿化带或楼道旁，产权可能归全体业主所有。业主可以在公共区域种植果树，但需遵守小区规定。果树结果后，果实归属需协商处理，不能私自采摘。物业公司有权管理果树生长，防止影响他人生活或破坏公共设施。

果树管理规则

小区果树管理需遵循《物权法》和业主公约。私自砍伐公共果树可能面临赔偿。有些小区规定果树结果后由业主共享，比如每户可分得五斤果实。果树维护费用通常由种植者承担，但修剪树枝需专业人员操作。若果树倒塌造成损失，责任方需承担维修费用。建议业主共同制定果树管理方案，避免纠纷。