公积金贷款利率指的是年利率吗?

公积金贷款利率指的是年利率。比如贷款100万元，年利率3.25%，每年利息是3.25万元。月利息按年利率除以12计算，每月约2708元。贷款期限20年，总利息约65万元。利率由国家统一规定，各地执行标准相同。商业贷款利率一般高于公积金贷款，公积金贷款更划算。

利率计算方式

公积金贷款利息按年利率计算，每月还款额包含本金和利息。等额本息还款每月金额固定，前期利息多后期本金多。等额本金还款每月本金固定，利息递减，总利息较少。提前还款可减少总利息，部分银行要求还满一年才能申请。利率调整后，已放款贷款利率不变，新贷款按新利率执行。