楼房高层小高层什么意思?

楼房高层一般指18层以上的住宅，电梯是必备设施。小高层则是7到11层的楼房，介于多层和高层之间，既有电梯又不像高层那样拥挤。高层视野开阔，采光好，价格也更高。小高层居住密度低，更安静舒适，适合家庭。开发商常把小高层定位为“洋房”，吸引注重品质的购房者。

小高层与高层的区别

小高层得房率更高，公摊面积小，实际使用空间大。高层建筑结构复杂，房价和物业费都贵。小高层爬楼梯不现实，但电梯等待时间短。高层遇到火灾或停电，疏散困难。小周边绿化多，楼间距大，居住体验更佳。高层适合追求效率和便利的年轻人，小高层更适合老人和孩子。