房贷30万好批吗?

房贷30万是否好批取决于个人收入和信用记录。月收入需达到贷款额的两倍以上，比如月入6000元比较稳妥。银行会查征信，有逾期记录可能被拒。工作稳定也很重要，公务员或国企员工审批更快。首套房利率更低，二套房要求更严。提前准备收入证明和银行流水能提高通过率。

申请房贷的注意事项

申请前最好先查询个人征信，避免有误。贷款年限越长月供越少，总利息越多。选择等额本息每月还款额固定，等额本金前期压力大。公积金贷款利率比商业贷款低，组合贷更划算。提前还款可能有违约金，最好问清楚条款。记得保留好所有合同和还款凭证。