深圳万科公园里是公寓还是住宅?

深圳万科公园里是公寓性质的房产，产权年限一般为40年或50年。这类建筑通常位于商业或综合用地，户型以小面积为主，适合单身或小家庭居住。公寓的水电费用按商业标准收取，生活成本比普通住宅高一些。购买时需注意产权年限和贷款政策，与普通住宅有区别。

公寓与住宅的区别

公寓和住宅在用途和产权上不同。住宅产权70年，水电费按民用标准，更适合长期居住。公寓可商用，能注册公司，但居住体验稍差。万科公园里的公寓周边配套齐全，交通便利，适合投资或过渡居住。选择时需根据自身需求权衡利弊，考虑长期规划。