二手房一般多长时间可以卖出去?

二手房出售时间受多种因素影响。一线城市核心区域房源紧俏，可能1个月内成交；三四线城市或偏远地段房源，半年以上未成交很常见。房龄超过20年的老房子，买家较少，出售周期更长。学区房、地铁房等热门房源，挂牌后2周内就能看房20组以上。市场淡季时，成交速度会明显放缓。

影响因素

房屋价格是关键因素。定价高于市场价10%的房子，成交时间可能延长3倍。装修状况也很重要，毛坯房比精装修房难卖。中介推荐力度大的房源，曝光量更高。业主配合看房时间灵活，成交概率增加。贷款政策收紧时，买家决策变慢，整体周期拉长。小区物业管理水平好的房子，更受买家青睐。