贷款买房不动产证给的是复印件?

贷款买房时，不动产证确实会先交给银行作为抵押物，业主手里通常拿到的是复印件。等到还清贷款后，银行才会归还原件，业主再去不动产登记中心办理抵押注销手续，最终拿到自己的不动产权证书。这个过程是银行控制风险的标准做法，确保贷款还清前房子不会被随意处置。

银行抵押流程

银行拿到原件后，会在证书上注明抵押登记信息，防止业主私下交易房子。业主的复印件上也会有抵押章，证明房子处于抵押状态。如果中途想卖房，必须先还清贷款解除抵押。不同地区办理时间可能不同，一般还清贷款后1-2周就能拿到原件。提前咨询银行和不动产中心能避免跑冤枉路。