房产证拿到多久可以卖房子?

房产证拿到后随时可以卖房子，没有必须等待的时间限制。不过如果是新房，开发商办理房产证需要时间，从交房到拿证可能几个月到一年不等。二手房交易时，有房产证的房子更受买家欢迎，流程也更顺利。如果房子有贷款，卖房前需要先还清贷款解押，否则无法过户。

卖房注意事项

卖房前最好先了解当地政策，比如是否限购、税费怎么算。如果房子刚拿证不满两年，卖房时要交更多税费。挂牌时可以找中介帮忙，省时省力。买家贷款买房的话，整个交易流程可能需要1-2个月。卖房时记得把户口迁走，避免后续纠纷。