商贷需要把车贷还清吗?

商贷审批时，车贷未结清可能影响额度。银行会评估负债情况，车贷每月还款会占用收入，降低可贷金额。若车贷余额高，商贷额度可能减少或被拒。建议先还清车贷再申请商贷，提高通过率。

负债影响审批

银行计算负债收入比，车贷还款额超过月收入50%，商贷难度增加。提前结清车贷能降低负债，提升信用评分。部分银行允许商贷与车贷并存，但利率可能上浮。还清车贷后，资金更充裕，商贷还款压力更小。