什么叫高估值?

高估值是指资产价格远超其实际价值的现象。比如股票市盈率达到50倍，而行业平均只有20倍。房地产售价每平米10万元，但周边租金回报率不足2%。投资者愿意高价买入，往往看好未来增长。泡沫破裂时，价格可能腰斩。高估值常见于热门赛道，如新能源或人工智能领域。市场情绪高涨时，估值容易被推高。

高估值的风险

高估值意味着安全垫很薄。一旦业绩不及预期，股价可能暴跌。2015年创业板公司平均市盈率150倍，后来跌去70%。高估值企业融资容易，但烧钱速度也快。现金流跟不上时，资金链会断裂。投资者需警惕概念炒作，避免接最后一棒。长期看，价格终会回归价值。