狭义的商业地产指的是什么?

狭义的商业地产指专门用于商业经营的房产，比如购物中心、写字楼、酒店和商铺。这类房产以盈利为目的，通过出租或销售获得收益。商业地产通常位于城市核心地段，交通便利，人流量大。投资者看重其稳定租金和升值空间，是企业办公和零售活动的重要场所。

商业地产的特点

商业地产面积大，装修成本高，需要专业团队管理。租期较长，合同条款严格，租户多为知名品牌或企业。地段决定价值，地铁口、商圈附近的物业更受欢迎。开发商注重配套设施，如停车场、电梯和安保系统，提升租户体验。