武汉招商江湾国际商铺值得买吗?

武汉招商江湾国际商铺位于江岸区核心地段，周边有成熟社区和地铁3号线，人流量稳定。商铺主打社区商业，适合便利店、餐饮等业态，租金回报约4到6。开发商招商地产口碑较好，物业维护规范。但区域内竞争激烈，新盘较多，需警惕同质化风险。

投资建议

商铺总价较高，首付门槛约100万，贷款压力较大。长期持有需考虑周边规划，如地铁延伸或商圈升级。实地考察时重点关注临街铺位和停车位配置。小面积商铺更易出租，但升值空间有限。建议优先选择一楼黄金位置，避免二楼以上或通道死角。