镇江投资房产怎么样?

镇江投资房产可以考虑，房价相对较低，适合长期持有。西津渡、南山附近地段有发展潜力，靠近地铁或商圈的二手房流动性较好。镇江教育资源稳定，学区房需求存在。但整体涨幅较慢，需耐心等待区域规划落地。租金回报率约2%-3%，可覆盖部分贷款压力。

投资注意事项

镇江人口外流明显，部分区域空置率较高。购房时优先选择新房，避免老旧小区维护成本高。商业地产如商铺投资风险大，需谨慎。关注政府旧改计划，拆迁区域可能有升值空间。建议实地考察周边配套，避免偏远地段。投资前需预留足够资金应对市场波动。