买房贷款要夫妻收入证明吗?

买房贷款一般需要夫妻收入证明。银行会要求提供双方收入流水，评估家庭还款能力。单身人士只需自己证明，已婚夫妻则要合并计算收入。收入越高，贷款额度可能越大。有些银行接受一方主贷，另一方共同还款，但收入证明仍需双方提供。房产证上写谁的名字，收入证明就要对应谁。

收入证明的要求

收入证明需要单位盖章，写明月收入和职业。银行会核查真实性，发现造假会被拒贷。自由职业者需提供银行流水和纳税证明。兼职收入需提供兼职合同和打卡记录。夫妻收入相加超过月供两倍，更容易获批。部分城市对社保缴纳年限也有要求，连续缴纳满一年更稳妥。