双拼别墅是什么户型?

双拼别墅是两户人家共享一面墙的联排住宅，每户有独立庭院和入户门。这种户型结合了独栋别墅的私密性和联排别墅的经济性，面积一般在200到400平方米。常见设计有地上三层加地下层，每户配备车库、花园和露台。双拼别墅的容积率比独栋低，绿化空间更大，适合家庭居住。

双拼别墅的特点

双拼别墅的住户共享中间墙体，隔音效果比联排更好。每户有独立电梯和楼梯，空间布局灵活，可以设计成跃层或复式。小区内人车分流，安全性较高。价格比独栋别墅便宜，但比普通公寓宽敞。周边配套通常有会所、泳池和儿童游乐场，居住舒适度高。