中介的诚意金是什么意思?

中介的诚意金是买家或租房者交给中介的一笔钱，表示自己有诚意看房或交易。这笔钱不算定金，也不算房款，只是中介为买家预留房源的押金。诚意金金额一般几百到几千元不等，交给中介后中介会停止带其他客户看同一套房。如果买家最后买了或租了这套房，诚意金可以抵扣中介费或房款；如果不买了，诚意金通常不退。

诚意金的作用

诚意金能帮中介锁定房源，避免客户反复看房后不成交。中介收到诚意金后，会优先服务这位客户，不再带其他人看同一套房。对买家来说，诚意金能争取到房源的优先权，避免好房被别人抢走。但要注意，诚意金没有法律强制力，如果买家反悔，中介一般不会退还这笔钱。交易前最好签书面协议，明确诚意金的用途和退还条件。