买房首付能分两次付吗?

买房首付一般需要一次性付清，不能分两次支付。开发商或银行要求首付是确保购房者有足够的资金能力，降低风险。如果首付不足，贷款申请会被拒绝。有些楼盘允许分期付首付，但这种情况很少见，且需要额外支付手续费。购房者最好提前准备足够资金，避免因首付问题影响购房计划。

首付支付注意事项

首付资金必须来自购房者本人账户，不能使用他人名义转账。银行会核查资金来源，防止违规贷款。如果亲友借钱凑首付，需保留借款证明，避免被认定为“假流水”。购买二手房时，首付直接支付给卖方，务必通过银行监管账户，确保资金安全。首付比例越高，月供压力越小，购房者应根据自身情况合理规划。