六层楼公摊一般是多少?

六层楼公摊面积通常在10%到20%之间。电梯井、楼梯间、楼道和设备间都会计入公摊。一梯两户的户型公摊较小，一梯四户的公摊较大。公摊面积还与楼栋设计有关，比如是否有架空层或避难层。购房者需要查看房产证上的建筑面积和套内面积，才能准确计算公摊比例。

公摊的影响因素

公摊大小受楼栋结构和功能影响。六层楼若没有电梯，公摊可能只有8%左右。带电梯的楼栋公摊会增加15%左右。楼道宽度超过1.8米也会增加公摊。开发商会通过优化设计减少公摊，比如将楼梯间设计得更紧凑。购房者应实地考察，避免公摊过大导致实际使用面积缩水。