未结清贷款的二手房可以网签吗?

未结清贷款的二手房可以网签，但需要卖方还清贷款并解除抵押。买方可以选择全款购买或办理转按揭。全款购买时，买方支付房款后卖方用钱还贷；转按揭则需银行审批买方资质。卖方需提供贷款合同、抵押证明等材料。网签前需确认房屋状态，避免因抵押问题导致交易失败。

注意事项

未结清贷款的二手房交易风险较高。卖方可能挪用买方房款不还贷，导致房屋被查封。买方应要求卖方开设资金监管账户，确保房款专款专用。转按揭流程复杂，审批周期长，可能影响网签进度。建议买方提前咨询银行，确认贷款额度是否足够。交易前务必核实房屋抵押状态，避免纠纷。