广州取消二手房指导价了吗?

广州已经取消了二手房指导价政策。2023年5月，广州正式废止二手房参考价，不再强制要求中介挂牌时参考政府指导价。这一调整让市场回归买卖双方自主定价。政策取消后，部分热门小区挂牌价出现明显上涨，成交量也有所回升。中介机构不再受限制，可以根据市场行情灵活调整报价。

政策影响

取消指导价后，广州二手房市场交易更活跃。买家议价空间缩小，卖家心态更积极。银行贷款不再严格参考指导价，评估价更接近实际成交价。但房价上涨压力增大，部分区域出现抢房现象。专家认为，市场需要时间适应新政，未来走势仍取决于供需关系和整体经济环境。