徐州中梁公馆值得买吗?

徐州中梁公馆位于热门地段，周边配套成熟。小区距离地铁站仅500米，步行5分钟可达。周边有3所学校和2家医院，生活便利。房价约1万5一平，比周边楼盘低10%。开发商是知名品牌，物业费3元平，绿化率40%。小区自带商业街和幼儿园，适合刚需家庭。

房源特点

中梁公馆户型多样，主力户型89到120平。南北通透设计，得房率85%。精装修交付，品牌家电齐全。小区人车分流，地下车位充足。噪音问题较小，靠主干道房源双层隔音。部分房源能看到公园景色，视野开阔。社区活动空间大，适合老人小孩居住。