首层及二层是什么意思?

首层一般指建筑物的最底层，比如住宅楼的一楼，通常设有入口、大厅或商铺。二层则是首层上面的楼层，多为住宅或办公区域。在商场中，首层是临街商铺，二层则是内部店铺或餐饮区。楼层划分影响房价和租金，首层因交通便利价格较高，二层安静但可能潮湿。

楼层选择的注意事项

首层出入方便，适合老人和行动不便者，但易受噪音和灰尘影响。二层相对安静，采光好，但需要爬楼梯。电梯房中二层等待时间短，步梯房则适合喜欢锻炼的人。购房时需考虑家庭成员需求，比如有小孩的家庭可能更倾向首层，年轻人则偏爱二层。