五年期房贷基准利率是多少?

五年期房贷基准利率目前是4.2%。这个利率由中国人民银行统一制定，适用于全国大部分地区的商业贷款。不同银行可能会有小幅浮动，但基本都在这个标准上下调整。购房者可以根据这个利率计算每月还款金额，比如贷款100万元30年，月供大约需要4900元。

利率影响因素

房贷利率会受政策影响而调整。央行降息时利率可能下调，加息时则会上升。购房者信用良好、首付比例高的话，银行可能会给予更优惠的利率。五年期利率属于中长期贷款标准，比一年期利率高，但比十年期利率低。买房时最好多对比几家银行的最新报价。