二手房出售多久拿到房款合适?

二手房房款到账时间一般在1到3个月，具体看付款方式和流程。全款买家通常2周内完成交易，银行贷款则需要1个月左右。买卖双方签合同后，买家先支付定金，尾款在过户后结算。建议选择资金监管，确保交易安全。遇到买家贷款审批慢，可以协商延长过户时间，避免纠纷。

房款到账注意事项

房款到账前要保留好所有交易凭证，包括合同和收据。过户后及时确认款项是否到账，避免买家拖延支付。遇到买家违约，定金可以不退；卖家违约需双倍返还定金。大额交易最好通过银行转账，少用现金。房款结清后，尽快办理物业交割，确保水电煤气等费用结清。