装修工程质保金一般压多久?

装修工程质保金一般压6个月到2年，具体时间根据合同约定。常见做法是工程验收后扣留总造价的5%，满期无质量问题再退还。质保期内出现维修问题，业主可从质保金中扣款。不同地区规定不同，有的地方要求满1年退还，有的则延长至2年。大型工程可能分阶段退还，比如基础工程1年，水电工程2年。

质保金的作用

质保金是业主对施工方的约束，确保工程长期稳定。质保期内墙面开裂、水管漏水等问题，施工方需免费维修。如果施工方拖延或拒绝维修，业主可自行找人维修，费用从质保金中扣除。质保金到期后，施工方需主动联系业主办理退款，否则可能产生纠纷。质保金金额一般为合同总价的3%到10%，具体比例由双方协商确定。