共同还款人有房贷可以吗?

共同还款人可以有房贷，但银行会评估其还款能力。银行会查看共同还款人的收入、负债和信用记录。如果共同还款人已有房贷，银行会计算其负债收入比，确保总负债不超过收入的50%。多个房贷可能影响贷款额度，但良好的信用记录能增加通过率。夫妻共同还款时，银行会合并计算家庭收入和负债。

银行审批要点

银行重点考察共同还款人的稳定收入和还款记录。工资流水、公积金、经营收入都可证明还款能力。已有房贷的共同还款人需提供还款明细，显示按时还款。如果共同还款人负债过高，银行可能要求增加担保人或提高首付。多个房贷家庭需提前规划，避免因还款压力导致逾期。