房贷展期和延期区别?

房贷展期和延期都是延长还款期限的方式，但性质不同。展期是银行重新签订合同，延长整体贷款期限；延期则是暂时推迟部分还款，期限不变。

区别

房贷展期：指借款人与银行协商后，重新签订贷款合同，将剩余还款期限延长。比如原贷款20年，展期后可能变成25年，每月还款额减少，总利息增加。适合长期资金紧张的人，需银行审核资质。

房贷延期：指银行允许借款人暂时不还月供，比如延期3个月，期间不计罚息但算逾期。延期后需补缴还款，每月压力不变，总利息不变。适合短期周转困难的人，次数有限制。