时间:01-19人气:19作者:浪漫归属者
土地计入资产负债表的“固定资产”科目。企业购买的土地使用权确认为无形资产,所有权归属的土地则计入固定资产科目。土地按取得成本入账,后续不计提折旧,但需定期检查减值。例如,工厂用地、办公大楼地基等都属于固定资产中的土地项目。
土地核算要点
土地在使用寿命内保持价值不变,除非发生重大损坏或贬值。企业自用土地按成本计量,出租土地需单独分类为投资性房地产。土地评估增值不计入当期损益,只有在出售时确认处置收益。土地相关税费如契税、印花税等计入成本,不得费用化。
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