房子销售报价一般能砍下来多少?

房子销售报价砍价幅度一般在5%到15%之间，具体看市场行情和房源情况。热门地段或学区房砍价空间较小，偏远地区或老旧小区能多谈些。买家可以对比同小区成交价，找出合理砍价依据。卖家挂牌价往往预留了议价空间，首次出价可低10%左右试探对方反应。

砍价技巧

买家可以提出房屋缺陷作为砍价理由，比如墙面裂缝、管道老化等问题。要求卖家赠送家具家电也能变相降低实际成交价。一次性付款的买家通常能争取更大折扣，分期付款则议价空间较小。多找几家中介了解底价，掌握市场行情后再和卖家谈判更容易成功。