一百万的房子首付30每月还多少?

一百万的房子首付30万，贷款70万。按30年期限计算，商业贷款利率4.1%，每月还款约3380元。公积金贷款利率3.1%，每月还款约3000元。组合贷款则介于两者之间。具体金额取决于贷款类型、利率和还款方式。提前还款能减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。

还款压力评估

月收入需达到还款额的2倍以上比较稳妥。3380元月供意味着月收入至少要7000元。家庭开支、子女教育、医疗等费用也要预留足够资金。建议选择等额本息方式，前期压力小些。贷款20年每月还款会更高，但总利息能省20万左右。