小区电梯使用年限是多久?

小区电梯的使用年限一般在15到20年左右，具体要看品牌和维护情况。有些电梯用了超过20年还能正常运行，但老旧电梯故障率会明显上升。电梯的核心部件如钢丝绳、控制系统等会定期更换，这能延长整体寿命。物业需要每年进行安全检测，确保电梯符合国家标准。

电梯维护与更换

电梯使用超过15年后，维修成本会大幅增加，零部件可能停产，导致维修困难。很多小区会考虑更换新电梯，费用在30万到50万之间。老旧电梯运行噪音大、速度慢，还会频繁困人。更换电梯需要业主共同出资，有时可以申请政府补贴。电梯报废后，新电梯会更节能、更安全。