二手房过户手续费用是多少?

二手房过户费用主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价1%到3%收取，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房一律3%。增值税满五唯一免征，不满二需缴纳5.6%的增值税。个人所得税满五唯一免征，不满五或非唯一按1%或房屋总价20%收取。具体费用因城市政策和个人情况而异，建议提前咨询当地中介或房管部门。

其他费用明细

除了税费，还有交易手续费、登记费和中介费。交易手续费按房屋面积收取，每平米几元。登记费80元一套。中介费一般为房屋总价的1%到2%，买卖双方可能各承担一半。如果需要贷款，还会产生评估费和担保费，评估费约几百元，担保费按贷款额比例收取。所有费用最好在签合同前明确，避免后续纠纷。