现行商业贷款利率是多少?

现行商业贷款利率根据银行和贷款类型有所不同。一年期贷款利率约3.85%，五年以上房贷利率4.3%。国有大行利率普遍较低，股份制银行稍高。公积金贷款利率更低，五年期以上3.1%。LPR（贷款市场报价利率）每月20日更新，实际利率可能加点或打折。企业贷款利率从4%到6%不等，信用好的客户能拿到更优惠的利率。

利率影响因素

贷款利率受央行政策、市场资金量和借款人资质影响。央行降息时利率普遍下调，资金紧张时会上浮。个人征信记录好的客户能享受更低利率，房贷利率因城市和房产类型也有差异。经营贷款利率比消费贷款低，抵押贷款比信用贷款优惠。银行每年会根据经营情况调整利率，客户可对比多家银行选择最优方案。