征信花了能贷款买房吗?

征信花了也能贷款买房，但难度会增加。银行会查看近两年的逾期记录和查询次数，如果有多次逾期或频繁贷款申请，可能被拒。建议保持半年内无逾期，减少信用卡申请。部分银行接受有条件审批，比如提高首付比例或增加担保人。征信修复需要时间，最好在申请前3-6个月开始调整。

征信修复方法

先查征信报告，确认逾期原因。小额逾期可主动联系银行说明情况，争取撤销记录。避免频繁申请信用卡或网贷，每申请一次都会留下查询记录。按时还清所有欠款，保持信用卡使用率低于50%。稳定工作和收入也能提升通过率，银行更青睐还款能力强的客户。