中储房和商品房区别在哪?

中储房是政府为保障低收入家庭提供的保障性住房，价格低廉，申请条件严格；商品房则是开发商面向市场销售的普通住宅，价格较高，购买自由。

区别

中储房：由政府主导建设，面积一般在60平方米以下，价格约为同地段商品房的50%，购买后5年内不得上市交易，需满足本地户籍、收入低于规定标准等条件。这类房屋分配方式以抽签或轮候为主，适合经济困难的家庭解决基本居住问题。

商品房：由开发商投资建设，面积从40平方米到200平方米不等，价格完全由市场决定，购房者可自由买卖。购买后随时可以交易，没有户籍或收入限制，配套设施完善，适合有一定经济能力的家庭改善居住条件。