房子以后真的不值钱了吗?

房子未来价值取决于城市发展和人口流动。一二线城市核心地段房产依然保值，因为就业机会集中，教育资源优质。三四线城市供大于求，房价可能长期停滞。房子从投资品逐渐回归居住属性，自住需求稳定，投机需求减少。政府调控政策也会影响房价，比如房产税试点和限购政策。

房子的实际功能

房子提供基本生活保障和教育配套。学区房价格坚挺，家长愿意为子女教育买单。养老需求上升，环境好的郊区房产更受青睐。租房市场发展成熟，年轻人选择灵活居住方式。房子装修、家具等附加消费拉动了内需。未来房子会更注重智能设计和绿色环保，满足居住舒适度。